Odszkodowanie za słupy na działce
Słup, linia energetyczna, gazociąg albo wodociąg na Twoim gruncie? Jeśli operator sieci korzysta z niego bez tytułu prawnego, możesz żądać wynagrodzenia, często także za lata wstecz.
- Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu
- Służebność przesyłu za wynagrodzeniem
- Bezpłatna wstępna analiza Twojej działki
Twoja działka, ich urządzenia
Przez tysiące działek w Polsce biegną linie energetyczne, gazociągi, wodociągi i kable. Wiele z nich powstało jeszcze w czasach PRL, bez zgody właścicieli i bez żadnego wynagrodzenia.
Tymczasem urządzenia przesyłowe ograniczają korzystanie z gruntu: w pasie wzdłuż linii obowiązują ograniczenia w zabudowie i nasadzeniach, a ekipy serwisowe mogą wjeżdżać na Twoje pole. Za korzystanie z cudzej nieruchomości bez tytułu prawnego należy się wynagrodzenie.
Pomogę ustalić, jakie urządzenia stoją na Twojej działce, czy operator ma do nich tytuł prawny i jakich kwot możesz się domagać.
Pas technologiczny wzdłuż linii ogranicza zabudowę i użytkowanie działki.
Co może stać na Twojej działce?
Wynagrodzenie należy się nie tylko za słupy energetyczne. Liczy się każde urządzenie, które biegnie nad Twoim gruntem, stoi na nim albo jest zakopane pod ziemią.
Niskiego, średniego i wysokiego napięcia, napowietrzne i kablowe.
Stacje słupowe i kontenerowe na Twoim gruncie.
Sieci gazowe średniego i wysokiego ciśnienia.
Magistrale wodne, kolektory i przepompownie.
Kable, światłowody i maszty.
Sieci ciepłownicze biegnące przez działkę.
Co możesz uzyskać?
W zależności od sytuacji możesz dochodzić jednego albo kilku świadczeń jednocześnie.
Za okres, w którym operator korzystał z Twojego gruntu bez tytułu prawnego. Co do zasady do 6 lat wstecz, przy gruntach firmowych zwykle 3 lata.
Wynagrodzenie jednorazowe lub okresowe za uregulowanie stanu prawnego na przyszłość. Uwzględnia m.in. ograniczenia w zabudowie i spadek wartości działki.
Zniszczone uprawy, drzewa czy drogi dojazdowe po pracach budowlanych i serwisowych operatora.
Czy należy Ci się wynagrodzenie?
Odpowiedz na 4 pytania. To wstępny test. Ostateczną odpowiedź daje analiza dokumentów działki.
Podstawowe warunki są spełnione. Podaj numer działki lub księgi wieczystej, a sprawdzę szczegóły. Wstępna analiza jest bezpłatna.
Na podstawie Twoich odpowiedzi któryś z warunków może nie być spełniony:
Każda działka ma swoją historię. W razie wątpliwości zadzwoń, a sprawdzę szczegóły.
Nie znasz numeru działki? Znajdziesz go na mapie geoportal.gov.pl. Odpowiedzi w teście nie są nigdzie wysyłane.
Właściciele gruntów w całym regionie
Jak to wygląda w praktyce?
Podajesz numer działki lub księgi wieczystej i robisz kilka zdjęć urządzeń.
Sprawdzam księgę wieczystą, mapy, historię urządzeń i tytuł prawny operatora.
Kieruję wezwanie do operatora sieci i negocjuję kwotę.
Porozumienie z operatorem, a gdy to konieczne, sprawa w sądzie z udziałem współpracującej kancelarii.
Jakie dokumenty przygotować?
Odszkodowanie za słupy: najczęstsze pytania
Jakie pieniądze mogę dostać za słup na działce?
Za ile lat wstecz można żądać wynagrodzenia?
Kupiłem działkę, na której już stał słup. Czy mogę coś zrobić?
Operator twierdzi, że zasiedział służebność. Co teraz?
Od czego zależy wysokość wynagrodzenia?
Ile kosztuje analiza mojej działki?
Czy sprawa musi trafić do sądu?
Podaj numer działki, sprawdzę ją za darmo
Jestem rzeczoznawcą samochodowym i specjalistą ds. odszkodowań z Grudziądza. W województwach kujawsko-pomorskim i pomorskim oraz na Warmii i Mazurach mogę przyjechać i udokumentować urządzenia na Twojej działce.
+48 663 016 016Informacje na tej stronie mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Wysokość wynagrodzenia zależy od indywidualnych okoliczności sprawy.